住宅・不動産五輪後はもう始まっている。不動産価格下落？
憧れの湾岸エリアに異変 都心から何気に近くて、絶景が望めるエリアとして人気の高い湾岸エリア一般サラリーマンでは到底手は届かないけど、世の中にはお金を持っている人は相当数いるようで募集をかければ定員の数倍も集まる。五輪前で値は張るといのに・・...
住宅・不動産
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住宅・不動産マンスリーマンションと呼ばないで。OYOの仕掛ける新サービス
インド最大手のホテル会社 インドでは最大手のホテル運用会社OYOが日本に上陸しました。ホテルの従業員に合わずしてスマホでピッとすればお部屋に入室できる等のサービスが受け、世界的に成功を収めています。ので、成功ネタを日本にも持ち込んでホテル運...
住宅・不動産マンション販売もパライダムシフトの時代？
自動車屋さんもパラダイム・シフト 電動化、自動運転、所有から利用へと大きな変革期を迎えている自動車業界。これまでの新車を売る商売ではこの先立ち行かないことから、大手自動車メーカーも将来を見据えた新しい試みが見られますね。あのトヨタがサブスク...
住宅・不動産マンション建設は街づくりの表裏一体
売ったら終わりのビジネスでしたが 新しくできた駅前にとてつもない数のマンションが建設されるのを見る度に、また新たな人たちがこの街にやってくるんだなと周辺には多くの入居者をあてがって商業施設やら飲食店がどんどんと建てられ、活気に満ちたエリアが...
住宅・不動産老後は家賃収入。が一転借金地獄。サブリース契約
憧れの家賃収入 会社勤めが終わったら、アパートの家賃収入で生計を立てるという夢を描いていましたが、現実はそう簡単な話ではなく、借金を背負うということもあり社会問題になりつつあります。その仕組みがサブリース契約というもの。これがオーナーにとっ...
住宅・不動産増え続ける空き家、空き部屋の件
マンションが売れないよ民家など今まさに日本中で問題となっている空き家問題。建物が古いが入居を妨げる要因かと思いますが、新築でも入居が埋まらないということで不動産会社もかなり苦労しています。新築マンションの場合は完成前にほぼ入居が決まるという...
住宅・不動産ZEH新会社設立。東電の正念場
ZEHとは ここ最近、新聞などでよく目にする言葉、ZEH。自活発電して、自分の所で電気を作って消費するというもの。これにより電力会社から供給される電気をほとんど使わない。使わないってことは電気代も安く抑えられる。といった夢のような住宅が今注...
住宅・不動産大人化する渋谷
僕らの時代の渋谷と言えば 学生時代に過ごした渋谷と言えば、流行の最先端を言っていました。なので、買い物するにも、デートをするのも、合コンをするのも決まって渋谷。渋谷イコール、オシャレでした。当時はチーマ全盛で怖い印象もありました。センター街...
住宅・不動産アパート経営もラクなもんじゃない。
老後は家賃収入を夢みていたけど・・・ 自分にとっては縁のない話ですが、土地持ちの人はいいなと羨ましく思うことがあります。会社をやめても、土地さえ持っていればアパートをドーンと立てて、老後まで家賃収入で食いつぶしていけるのですから。と思ってい...
住宅・不動産イニシャルコストは高くても・・・戸建て省エネ基準義務化
耐震基準というのはありますが・・・ 今から数十年前に耐震基準に満たない集合住宅を建設したことで、社会的問題となりました。それ以降、耐震基準に関する世間の目を厳しくなり、住宅メーカーも地震に強い家を強調するようになりました。法律基準を上回る耐...