住宅・不動産 建築資材再利用で脱炭素。あらゆる切り口で広がる環境配慮。商売化に目処がついたかも
耐震という面で建て替えを検討したものの・・・
1981年6月に施行された耐震基準法。今から40年以上経っているというのに、その基準をクリアしていない建築物が多いという現実にビックリ。
てなわけで、建設会社にとってはウハウハ状態...
住宅・不動産
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住宅・不動産 世界的な木材不足で変わるSDGsという視点で国産木材が復活するかも
コロナ対策のゆるゆる金融政策の余波
コロナにより経済停滞の影響を抑えるべく始まった各国の金融制作。お金を持っている人にとっては、ウハウハ状態。日本では株価がバブル期以来の3万円台を伺うほどの絶好調っぷり。なのに、実体経済は、そんな好...
住宅・不動産 コロナ禍で空室率上昇だって
トヨタが在宅勤務を制度化となると・・・
コロナ禍で在宅勤務が広がりを見せる中、あの世界を代表するトヨタも制度化に向けて動き出しました。
製造業ではどうなの？という懐疑的な声も聞こえてきそうですが、そこはトヨタ。きっちりとした制...
住宅・不動産 台風被害の爪痕、未だに
今なお残るブルーシート
千葉県を襲った台風15号。その後もいくつかどでかい台風が続きましたが、台風直後はいつも通る道が陥没して片側通行になったり、大きな看板が倒れていたり・・・。テレビなどでも話題になった屋根の損壊などは至るところで...
住宅・不動産 五輪後はもう始まっている。不動産価格下落？
憧れの湾岸エリアに異変
都心から何気に近くて、絶景が望めるエリアとして人気の高い湾岸エリア一般サラリーマンでは到底手は届かないけど、世の中にはお金を持っている人は相当数いるようで募集をかければ定員の数倍も集まる。五輪前で値は張るとい...
住宅・不動産 マンスリーマンションと呼ばないで。OYOの仕掛ける新サービス
インド最大手のホテル会社
インドでは最大手のホテル運用会社OYOが日本に上陸しました。ホテルの従業員に合わずしてスマホでピッとすればお部屋に入室できる等のサービスが受け、世界的に成功を収めています。ので、成功ネタを日本にも持ち込んでホテル...
住宅・不動産 マンション販売もパライダムシフトの時代？
自動車屋さんもパラダイム・シフト
電動化、自動運転、所有から利用へと大きな変革期を迎えている自動車業界。これまでの新車を売る商売ではこの先立ち行かないことから、大手自動車メーカーも将来を見据えた新しい試みが見られますね。あのトヨタがサブス...
住宅・不動産 マンション建設は街づくりの表裏一体
売ったら終わりのビジネスでしたが
新しくできた駅前にとてつもない数のマンションが建設されるのを見る度に、また新たな人たちがこの街にやってくるんだなと周辺には多くの入居者をあてがって商業施設やら飲食店がどんどんと建てられ、活気に満ちたエリア...
住宅・不動産 老後は家賃収入。が一転借金地獄。サブリース契約
憧れの家賃収入
会社勤めが終わったら、アパートの家賃収入で生計を立てるという夢を描いていましたが、現実はそう簡単な話ではなく、借金を背負うということもあり社会問題になりつつあります。その仕組みがサブリース契約というもの。これがオーナーにと...
住宅・不動産 増え続ける空き家、空き部屋の件
マンションが売れないよ民家など今まさに日本中で問題となっている空き家問題。建物が古いが入居を妨げる要因かと思いますが、新築でも入居が埋まらないということで不動産会社もかなり苦労しています。新築マンションの場合は完成前にほぼ入居が決まるという...