民間向けサービス知っていたけど
日中はお仕事で車を使うので駐車場は空きの状態であったり、車を手放したので駐車場スペースが無駄。
そんな需要を取り込んで空きスペースを時間貸し駐車場として貸し出す。貸したい人と借りたい人をマッチングサービスが数年前から活況を呈しています。
そのサービスを法人向けに拡大して注目されているのが今回のお話です。
ビル前の駐車スペースを有効活用
ビル前の駐車スペースを、キッチンカーに貸し出してスペースを有効に活用。
ビル管理者とキッチンカー主をつなぐマッチングサービスを手がけるメロウでは、都心を中心に約160箇所で展開。
1年で約2倍という猛烈なスピードで成長していることを考えると今後さらなる拡大が期待できます。
ちなみに料金体系はと言えば、売上の15％がメロウに、ビル管理者に5%が入る仕組みとかなり良心的な契約設定。
キッチンカー主の登録件数600件というのも頷けます。
ランチ難民を救うという需要
キッチンカーの需要の多くはランチ。
毎日コンビニ弁当で飽きてきた、周辺のお店もほぼほぼ制覇してしまった、あるいは、そもそもランチを食べるお店が周辺にないといったニーズに応えたもの。
加えてランチカーは毎日、毎週とローテーションさせるような所もあり、飽きがこないこともあり固定客化も見込めるかなと。
主にイベント会場などを主戦場としてきたランチカーにとって平日にも稼げる場を提供してもらえるのはありがたい話。
しかもランチという需要が旺盛の時間帯にピンポイントで出店できるのですから。
テナントと見れば儲けは大きいかも
ビル管理者にとってもありがたい話。賃貸スペースと想定していなかった場所が、お金を稼いでくれるスペースに変わってくれるのですから。
それも追加投資もせずにできるというのですから、かの森ビルが乗り出すのもわかる気がします。
ランチの時間帯を外せば、駐車スペースとして従来どおり使えますしね。
ロビー貸出もありじゃん
ビル前の駐車スペースをお金を稼ぐスペースと目をつけたメロウは凄いと思います。
この発想法に乗っかれば、ビルのロビーも十分使えると思います。
既にお弁当屋さんを入れているビルなどもありますけが、これをもっと拡大してもらえないかなと。
階下に降りるだけでランチにありつけるというのは忙しいビジネスパーソンにとっては大変ありがたい話ですから。
そのうち、会議室なんかもお金を稼ぐスペースに変わるかも。そう考えると使い方次第で眠っている社内のスペースを有効に活用できるんだなと思った次第です。
